众创空间接连倒闭,青创乌托邦模式值得借鉴

作者: 站长工具 日期: 2017-04-05 09:02:20 人气: - 标签: 空间 创业 公司

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  魏晓双,青创乌托邦联合创始人兼董事长,同时也是一站式房产金融服务平台“低低买房”的创始人兼CEO。

  青创乌托邦在沈阳国际软件园拥有1500平方米的众创空间,为入驻企业提供品牌推广、商业模式设计、创业贷款、技术支持、上市支持、资源对接及财务、法务等服务。

  众创空间接连倒闭,青创乌托邦模式值得借鉴

魏晓双

  在国家大力推进“双创”的背景下,各类扶持创业企业和众创空间的利好政策不断出台。但同时,一些城市却不断传出众创空间倒闭的消息。

  《总说》走访发现,部分众创空间为获取政府补贴,不断开疆拓土,但对于创业公司的服务却有名无实。除了房租和补贴,大多数众创空间仍未找到可持续的盈利模式。

  然而在青创乌托邦,《总说》意外地获悉,一些创业企业宁可被占股超过20%,甚至被控股、被冠名也要进驻这里。

  1行业现状:部分众创空间只是套取补贴的空壳

  截至今年3月末,全国已出现4000多家众创空间。而缺乏清晰的盈利模式,眼睛只盯在租金和政府补贴上,让一些众创空间沦为挂羊头卖狗肉的地产项目,甚至是套取政府补贴的空壳。

  《总说》前不久曾走访沈阳铁西某众创空间。恰逢周末,偌大的办公楼里一个人都没有。这与运营者描述的30多家企业入驻的情况大相径庭。看来这里的创业者们周末休息的意识还挺统一的。沈阳某高新企业负责人私下对《总说》透露,也曾有人拉他去做众创空间,但“他们什么都没有,都是空壳”。

  一周前,位于深圳的众创空间“孔雀机构”因拖欠数月租金、物业管理等费用,被物业公司要求撤场。而就在今年年初,全国首家倒闭的众创空间“地库”已经引发了众创行业关于“断奶咋办”的思考。

  本月18日,由中国科协科学技术传播中心、北京众创空间联盟等多家机构联合发布的《中国众创空间发展蓝皮书》指出,目前市面上能满足创业者需求的众创空间寥寥无几,租金成了众创空间的重要甚至唯一的盈利来源。一些地区把建设众创空间数量当作硬指标,或者通过政策优惠强行推出一些成长性较差、功能性较低的众创空间,这只能形成表面的繁荣,难以从实质上促进创新创业。

  “目前众创空间数量多却缺乏质量和效益,大部分营利模式很单一,甚至沦为咖啡吧”,天津市青联副主席张岚就曾指出,大部分众创空间只是依靠政府补贴度日,一旦“断奶”将难以为继。

  青创乌托邦有1500平方米的面积,在沈阳动辄几千甚至几万平方米的众创空间里绝对算不上大的。如果按照传统众创空间的模式,无论是从房租还是从获取补贴的角度来说,这个面积都很难带来可观的收入。

  但是,与其他众创空间对入驻企业的股权占比通常在10%~15%有所不同,青创乌托邦目前对单一入驻企业的最大占股达到60%!一些创业公司即使只占用一个工位,甚至被控股也愿意加入青创乌托邦。为啥?

  2青创乌托邦:来我们这创业直接拿订单

  众创空间接连倒闭,青创乌托邦模式值得借鉴

青创乌托邦入驻企业办公区

  众创空间接连倒闭,青创乌托邦模式值得借鉴

青创乌托邦公共会客区

  魏晓双告诉《总说》,青创乌托邦目前已有十余家创业企业入驻,但青创乌托邦极少通过单纯出让办公空间来换取创业公司的股权。

  “如果只是为了弄块地儿就出让股权的公司,我认为他不是真正为了创业”,魏晓双说,创业公司最需要的并不是办公场地,而是能让业务真正有所起色的资源。

  如今,靠一张纸就能拿到创业投资的时代已经过去,而轻资产型的创业公司又很难拿到贷款。产品盈利遥遥无期,眼下生存又举步维艰,因此不少创业者死在了黎明之前。

  魏晓双介绍说,青创乌托邦由“低低买房”和中普互联网金融联合创办。在入驻企业的筛选阶段,青创乌托邦就有针对性地选择自身能够真正提供帮助的创业公司。

  “对于我们有需求的服务,与其外包给别的公司,还不如包给入驻的创业企业”,魏晓双说,聚合在青创乌托邦里的创业公司,靠着众创空间提供的订单获得了启动资金和样板案例,在拓展新客户时底气明显更足。

  除了提供订单,青创乌托邦还为入驻企业提供品牌资源——即在创业公司自愿的前提下,利用“低低买房”先期投入的广告和市场资源砸出的品牌冠名创业公司。在这种模式下,“低低到家”、“低低传媒”、“低低婚庆”等创业公司便成了“低低买房”的业务补充。这种按照产业链聚合创业公司的模式,让“低低买房”逐步发展成为了一个生活服务平台。

  3模式之争:创业公司变身事业部是否饮鸩止渴

  青创乌托邦为面临“断奶”的众创空间提供了一个可借鉴的模式。而据《总说》掌握的情况,这种模式并非青创乌托邦首创,很多企业也在尝试这一做法。

  辽宁宏图创展测绘勘察有限公司为使各省级分公司和事业部的负责人有更高的工作积极性,推出了“平台自创业”的模式,即在公司框架下赋予各分公司及事业部负责人更大的人事权和财权。沈阳金万码高科技有限公司也有意基于自身外贸业务,聚合外贸类初创公司进行联合办公。

  优客工场创始人毛大庆认为,在众创空间转型过程中,创业公司将不再把众创空间简单地视为降低办公硬件成本的联合办公场所,而是愈发看中众创空间所构建的商业生态及其附属链条,以及自身在这一链条当中所处的地位。他们希望进入一种完整的商业生态,并在这一生态系统中,确定自身的位置,进而碰撞商业思想,创造新的商业合作机会甚至模式。

  当然,另一个话题也是不容回避的——青创乌托邦给入驻企业提供了大量的订单资源、品牌资源和创业服务之后,也占有了创业公司的大量股权。这些创业公司在一定程度上成为了“低低平台”的事业部。这是否会影响创业企业的发展能动性?创业企业如何在生存问题和发展问题之间做出取舍,仍然值得众创空间和创业企业们共同思考。

本文为头条号作者发布,不代表今日头条立场。

网友评论:

新木匠老李头 :占这么大股权,企业成为你的打工者了,那哪是创业?

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